En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Dans un cadre idyllique, au cœur d’une résidence intimiste de seulement 15 appartements entourée de villas Belle Époque, découvrez ce coquet 2 pièces en rez-de-jardin, prêt à vivre. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous serez séduit par une large terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la chambre — l’endroit idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente tout au long de l’année.Vous profiterez également d’un jardin privatif bien exposé, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. La résidence dispose d’une piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité.En complément, un garage fermé et une cave attenante en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224