En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

- RARE- Découvrez cette superbe maison plain-pieds de 96m2, de 2014. Située dans un quartier prisé à Saint-Égrève, cette villa allie élégance et confort moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur les massifs tels que la Pinéa, la Chamechaude, et le Moucherotte, idéale pour les amateurs de montagne et de balades en plein air. La cuisine intégrée à la pièce de vie, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne et accès direct à la terrasse, offrant un havre de paix et d'intimité. Vous diposerez d'une grande salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos et une terrasse ensoleillée vous invitent à profiter des beaux jours. Un grand garage et deux places de stationnement intérieures. Cette maison bénéficie d'une connectivité optimale avec internet haut débit et fibre. Système de chauffage par pompe à chaleur. À proximité immédiate de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : CATHERINE MANGIONE O6.13.27.91.7O Prix de vente 425 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MANGIONE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE : 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Catherine MANGIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 613 997