En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

Maison familiale avec bureau indépendant – Quartier Auchan Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation. Secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement familial. Maison traditionnelle construite en 1995, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Elle comprend : Une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée et d’une climatisation réversible Une cuisine spacieuse et lumineuse 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une salle d’eau avec douche italienne Un garage + buanderie Au-dessus du garage, un espace indépendant permettant l’installation d’un bureau, d’un atelier ou d’une activité professionnelle. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 728 m², offrant un cadre verdoyant et agréable avec un puits. Maison régulièrement entretenue avec plusieurs travaux déjà effectués dont la révision de la toiture en 2011 et la pose de la Climatisation ON AIME : Quartier calme et recherché Maison saine et bien entretenue Espace indépendant adapté au télétravail ou à une activité à domicile Terrain arboré agréable Proximité des commodités Honoraires charge vendeur Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d’Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417682796 RCP 413497210001