En vente Terrain

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1.000 M² – À 200 M DE LA MER – SAINTE-ROSE / LIMITE DESHAIES Situé à la frontière entre Sainte-Rose et Deshaies, ce futur terrain de 1.000 m² offre un cadre exceptionnel à deux pas de la plage de Clugny, dans un environnement naturel préservé et très recherché. Caractéristiques : Classé en zone UG : emprise au sol de 25 % soit 250 m² constructibles, hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres à l’égout du toit (R+1 + combles) Terrain viabilisé, avec légère pente et aucun vis-à-vis Piscinable Vue mer potentielle : seule une rangée d’arbres sépare le terrain du littoral Lotissement calme et bien intégré dans la nature Environnement : Proximité immédiate des plages, de l’étang de Vieux-Fort, de sentiers côtiers et de sites patrimoniaux Présence d’une rivière, de collines agricoles, d’une ferme équestre À 1,5 km : centre commercial Leclerc avec tous commerces et services À noter : proche de Deshaies, sans les contraintes fiscales liées au stationnement Un cadre de vie idyllique pour projet résidentiel ou investissement patrimonial. Contacts : Claude Montella – Conseiller immobilier Keller Williams RSAC : 393151030 – Tél : 0690717327Philippe Bavarday – Conseiller immobilier RSAC : 313507022 – Tél : 0690353158Micheline Touvin – Conseillère immobilière RSAC : 798171229 – Tél : 0690566635 Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)