En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – PRESTIGE Appartement de standing au cœur de la Grande Île, à Strasbourg. Niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère édifié en 1900 et parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 3/4 pièces d’une superficie de 98 m² se compose comme suit : -Une entrée élégante, une buanderie -Une somptueuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine meublée et équipée haut de gamme -Deux chambres de 14 m² et 13 m², chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau privative -Deux WC, dont un indépendant Ce bien d’exception, entièrement rénové en 2022, séduit par ses beaux volumes, son exposition traversante et ses prestations de qualité. Vue imprenable sur la ville et la cathédrale de Strasbourg. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 069 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.