En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du parc du château, des arrêts de bus, des activités sportives et de la gare, cet appartement meublé se trouve au sein d’une résidence sécurisée, agréable et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce logement de standing offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa distribution des pièces Il se compose de : Une entrée avec placard intégré et espace lingerie Un spacieux salon/séjour ouvrant sur la terrasse Une jolie cuisine aménagée et équipée, dotée de vitres atelier et avec accès direct à la terrasse Un coin nuit comprenant :Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint…) Une grande chambre de 15 M2 avec espace dressing aménagé Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes Un WC indépendant avec placard de rangement et lave-mains Atout majeur ! Une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement aisé dans la résidence et local vélos. Disponibilité & Conditions Libre mi-février Dossier à transmettre avant la visite Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer net mensuel (GLI) Contrat CDI hors période d’essai obligatoire Une vidéo du logement pourra être envoyée si votre dossier répond aux critères demandés. Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle)