Description
Appartement T2 Charmant avec Jardin
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,70 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce bien ancien, mais en bon état intérieur, vous offre une opportunité unique de créer un nid douillet et personnalisé.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une charmante chambre à coucher. La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
Un jardin privatif vous attend pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Profitez de la tranquillité et de la verdure, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et agréable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, pour un confort thermique et acoustique inégalé.
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges accessibles en voiture, des restaurants et des commerces pour toutes vos nécessités quotidiennes. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIER BRETON / BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
