Description
Dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne, venez découvrir cette maison dhabitation denviron 108 m², implantée sur un superbe terrain de 9 790 m².
Le terrain, plat autour de la maison, devient ensuite légèrement pentu et se prolonge par une partie boisée, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adapté à laccueil de chevaux. La propriété dispose également dun hangar ouvert ainsi que dun abri de jardin, offrant des espaces pratiques pour le stockage, le matériel ou des projets agricoles et de loisirs.
Le rez-de-chaussée comprend un grand sous-sol isolé, doté de quatre fenêtres et dune porte de garage manuelle. Il dispose également dun espace buanderie, dun WC, ainsi que dune cabine de douche avec point deau.
Grâce à ses ouvertures et à son isolation, ce niveau présente un fort potentiel daménagement en espace habitable selon vos projets (logement indépendant, bureau, chambres supplémentaires, etc.).
Lentrée de la maison se situe au rez-de-chaussée et dessert un escalier menant à létage, où se trouvent lensemble des pièces de vie.
À létage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire dangle, un WC indépendant, ainsi quune spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée dun poêle à bois et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature environnante.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets, garantissent une bonne isolation.
La maison bénéficie également de combles isolés, offrant un espace de stockage ou un potentiel daménagement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
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