En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Situé dans une copropriété calme, bordée par la forêt et l’étang de Brisemiche, tout en étant à deux pas de la Place Verdun (gare RER C, commerces et marché), cet appartement d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié. Au troisième et dernier étage, il se compose d’un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec coin buanderie, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Eau chaude et chauffage collectifs. Une grande cave d’environ 10 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. La façade de l’immeuble a été entièrement rénovée et isolée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Un appartement rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.