En location Bien 4 pièces 180 m²

Description

Bureau à louer -180 m² - Place Aristide Briand Exclusivité PIERRE & PATRIMOINE - Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé



À louer - Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l'agence PIERRE & PATRIMOINE, ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel.





Ce plateau de bureaux se compose de :



? Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d'environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins.

? Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité.

? Deux locaux d'archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents.

? Situé au 2? étage (bureaux non accessibles PMR).

? Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif.



Prestations et équipements:



Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal :

? Faux plafond

? Kitchenette

? Deux WC indépendants avec point d'eau

? Éclairage LED

? Sol souple de bonne facture

? Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve

Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l'emploi.



Conditions locatives:



? Loyer mensuel HT/HC : 1 167 euros

? Charges mensuelles TTC : 215 euros

? Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 euros

? Dépôt de garantie : 3 501 euros (3 mois de loyer HT/HC)

? Honoraires de transaction : 2 520 euros TTC

(incluant la rédaction du bail et l'état des lieux)



L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable...