En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Date	Prix

Ville	Saint-Étienne
Code postal	42000
Type de bien	Appartement
Surface	85 m²
Nombre de pièces	4 pièces
Prix	165 000,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	La Manufacture de l'Immo Voir toutes les annonces
Adresse
	42000 Saint-Étienne
Téléphone Fixe	0477190190

Description

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ

AU COEUR DU SECTEUR DE FAUREL RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE
Ecoles o commerces & marché o axes autoroutiers à proximité
Un quartier idéal pour une vie quotidienne facile et agréable.

AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME.
APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE
-BELLE ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2).
-CUISINE SPACIEUSE AMENAGEE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2).
-PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2).
-DEGAGEMENT (7,90 m2)
-CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2)
-CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2)
-CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2)
-SALLE DE BAINS (4,20 m2).
-WC (1,10 m2)
-UNE CAVE ET UN GARAGE INDIVIDUEL
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1500EUR/an soit 125EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1995
Numéro des lots vendus : 11-104-135.
Nombre de lots à usage d'habitation : 60 lots.
Lots vendus représentants 164/10000 èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C / GES : C
CONSOMMATION : 120 kWh/m2/an
Entre 900EUR et 1200EUR/an
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680EUR et 970EUR/an.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL
REF/BLVA0012
PRIX : 165.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Leslie Berthomieu
EI Agent commercial en immobilier
RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781
06 13 04 67 09
leslieberthommieu.immo@gmail.com
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr