En vente Maison 4 pièces 74 m2

Ville Saint-Marcel-sur-Aude
Code postal 11120
Type de bien Maison
Surface 74 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 259 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAINT MARCEL IMMOBILIER
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Adresse 2 avenue de Narbonne
11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Téléphone Fixe 0468422860

Description

Vous fuyez la promiscuité des lotissements modernes 'touche-touche' ? Venez découvrir cette villa indépendante, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, où calme et commodités se conjuguent à la perfection. Un Intérieur lumineux et Prêt à Vivre Disponible immédiatement, cette maison en excellent état propose des prestations de qualité : Espace de vie lumineux : Profitez d'un beau séjour climatisé avec une cuisine US entièrement équipée, séparée par une verrière stylée pour une touche industrielle chic. Côté nuit : 3 chambres confortables, elles aussi équipées de la climatisation réversible. Esthétique moderne : Sol en carrelage imitation parquet pour une ambiance chaleureuse et un entretien facile. Potentiel : Un garage déjà carrelé et isolé, facilement transformable en suite parentale selon vos besoins. Un Extérieur Sans Vis-à-Vis Le terrain de près de 530 m2 est un véritable havre de paix : Sécurité et Intimité : Entièrement clos par de hauts murs protecteurs avec un portail radiocommandé. Stationnement & Loisirs : Un grand abri couvert permettant de garer 2 voitures et des vélos, ou d'accueillir une table de ping-pong pour vos moments de détente. Exposition idéale : Un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement Privilégié Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : commerces, médecins, pharmacie et supermarché. Posez la voiture et profitez de la vie de quartier !

Transparence photos : Les premières images de l'annonce sont des propositions d'aménagement ou des photos nettoyées par IA pour une meilleure visibilité. Vous retrouverez les photos réelles correspondantes à la fin du diaporama.
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Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ : Villa 4 Faces au Calme Intimité Totale & Con
Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €