En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, du cinéma, de la gare TGV et à seulement 2 minutes à pied des plages, cet appartement élégant et fonctionnel se trouve dans un secteur très prisé. Dans une résidence récente de très bon standing, l'appartement, parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie avec cuisine  moderne et récente s'ouvrant sur une terrasse généreuse qui prolonge naturellement l'espace de vie avec un aperçu mer latérale. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Atout rare pour un T3, une seconde salle d'eau indépendante, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien et un WC indépendant. Enfin, pour parfaire ce bien, un box fermé complète l'ensemble, un vrai confort en centre-ville. Un bien rare, agréable à vivre qui réunit une localisation privilégiée à proximité du littoral, des prestations de qualité et un confort de vie rare, proche du centre-ville, il allie praticité et qualité de vie. Nombre de lots : 89 lots dont 34 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1392 euros Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (92kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.