En vente Maison 12 pièces 307 m²

Description

Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de Granville, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un parc arboré de 2 530 m², cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 302 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié. La maison principale se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Vous serez séduit par son salon lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle dispose également d'une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un logement indépendant de 42 m2 complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC : un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. En rez-de-jardin, vous trouverez 120 m² de bureaux indépendants actuellement loués, offrant un potentiel de revenus complémentaires ou une opportunité professionnelle rare. La maison est en bon état général, avec des prestations de qualité, des fenêtres en simple et double vitrage, un chauffage au gaz de ville par radiateurs, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un garage fermé vient parfaire ce bien d'exception. Une propriété unique, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel multiple, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence FOLLIOT - Jean-Baptiste AYRAULT pour plus d'informations. Jean Baptiste AYRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453.304.198 - Coutances.