En vente Boutique 37 m²

Description

Le Cabinet Folliot vous propose une opportunité unique en plein coeur de Caen : la cession d'un local commercial plein de charme, idéalement situé sur une rue passante. Les Atouts Majeurs : Emplacement Stratégique : Situé sur un axe bénéficiant d'un flux piéton, garantissant une excellente visibilité. Faibles Charges : Un loyer extrêmement attractif de seulement 380 euros par mois, une aubaine pour sécuriser la rentabilité de votre projet. Polyvalence Totale : Bénéficie d'un bail tout commerces, permettant d'accueillir une multitude d'activités (boutique de prêt-à-porter, artisanat, épicerie fine, services, etc.). Charme et Caractère : Ce local de 37 m² possède un cachet authentique qui saura mettre en valeur votre concept. Ce local est parfait pour une première installation ou pour un concept store cherchant un emplacement de qualité avec des frais fixes réduits au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)