En vente Maison 7 pièces 142 m²

Description

REF 17364 ? 580 000 euros Située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, au coeur de Rennes Métropole, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et installations équestres de qualité. Entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, la maison développe une surface habitable de 142 m², baignée de lumière et pensée pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé, partiellement dédié aux animaux. La propriété dispose également d'un puits (alimentant une partie de la maison), d'une carrière équestre de 20 x 40 m, ainsi que d'un hangar comprenant espaces de stockage, sellerie et deux box pour chevaux. Classe énergie : C ? Classe climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens 2021, 2022, 2023) : entre 1 820 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur.