En vente Maison 7 pièces 179 m²

Description

Aux portes d'Angers Située au coeur du bourg d'Andard, à deux pas des écoles, commerces et services de santé, cette belle maison d'architecte des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, à seulement 10 minutes d'Angers. Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², cette maison offre une surface idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et son bureau. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de l'entrée cathédrale, qui donne le ton : espace et lumière sont au rendez-vous. Le salon-séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également deux chambres, une salle de bains, des rangements et des WC indépendants. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, des WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet propose un vaste garage, une cave, un atelier et des espaces de stockage. Côté extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable havre de paix pour petits et grands. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de révéler tout le potentiel et de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cadre de vie familial, calme, et proximité immédiate d'Angers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La proposition d'aménagement est une suggestion non contractuelle réalisée par l'Intelligence Artificielle (IA) et ne correspond pas à l'état actuel du bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.