En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Coup de coeur au coeur des Andelys ! Découvrez ce bel appartement F3, idéalement situé au 2? étage d'un immeuble donnant directement sur la place du marché des Andelys. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une salle de douches avec WC, un dégagement, ainsi qu'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands. Le véritable atout de cet appartement est son superbe séjour de 28,27 m², exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur la place du marché : un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Une cave vient compléter ce bien. Les + : - Emplacement central recherché - Séjour spacieux et lumineux - Exposition plein Sud - Vue dégagée - Cave Cet Appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 186,30 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (40,10 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 155 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. ERP : Non concerné Vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 855.84 euros.