En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Appartement T3, 62 m² Quartier de la Doutre - Angers Situé dans le quartier prisé et historique de la Doutre, au-dessus du C.H.U., cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 20 m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, d'environ 9 m², est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de plus de 9 m², l'autre de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards de rangement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le logement. En annexes, le bien dispose d'un box fermé, d'une cave et de stationnements au sein de la résidence. Le chauffage est collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain. L'environnement est calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, CHU et du centre-ville. Les atouts : luminosité, calme, emplacement de choix, idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder. DPE : D (211) I GES : E (49) 223 900 euros Frais d'agence Inclus* *Honoraires à charge acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.