En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Localisé à proximité immédiate des transports, proche d'écoles et des commerces du centre-ville, cet appartement de 73 m2 (72,92 m2 Carrez) bénéficie d'un balcon surplombant le jardin de la copropriété. Niché en fond de parcelle et en hauteur à flan de colline, ce lumineux premier étage (sur trois) très bien entretenu distribue une entrée, une première chambre, une cuisine semi-ouverte, un séjour prolongé par le balcon, un bureau (petite chambre possible), une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la cloison qui sépare le bureau du séjour. Une cave complète cet appartement. Possibilité de louer un parking à proximité. Tramway T2 Suresnes-Longchamp (à trois stations de La Défense) à 280 mètres. Gare de Suresnes-Mont Valérien (à deux stations de La Défense et menant à Saint-Lazare) à 530 mètres. Bus 263 (Suresnes - Pasteur - Val d'Or) à 130 mètres. Bus 144 (Rueil - La Défense) et 244 (Rueil - Porte Maillot) à 300 mètres. Bus 70 (Suresnes - Hotel de ville de Paris) à 450 mètres. Bus 93 (Suresnes - Invalides) à 500 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1 500 et 2 070 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Copropriété de 248 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182.06 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.