En vente Appartement 3 pièces 98 m²

Description

Situé au centre de Tassin, à pied à deux pas des commerces et de la gare du tram-train reliant Lyon, ce toit-terrasse de 100 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente de bon standing, offre un cadre de vie rare et privilégié. Conçu et repensé par un architecte, cet appartement traversant et baigné de lumière se distingue par ses volumes généreux, son agencement sur mesure et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, vaste et conviviale, accueille un espace salon et une cuisine ouverte élégamment intégrée, imaginée dans un esprit contemporain. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur une terrasse plein ciel de 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un dégagement sans vis-à-vis et une atmosphère résolument paisible. Côté nuit, la suite parentale séduit par ses volumes et ses nombreux rangements sur mesure, tandis qu'une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Un espace bureau intégré complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement, entièrement de plain-pied, est desservi par ascenseur. Implantée en retrait de la rue, la résidence récente (livrée il y a trois ans) garantit calme et sérénité, tout en offrant une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Un bien clé en main, rare par son emplacement, sa luminosité et sa terrasse spectaculaire, un lieu de vie idéal pour les amoureux souhaitant conserver un mode de vie citadin Garage double + garage simple en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 euros et 1260 euros. Contact - Amandine - 06 50 86 46 08 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.