En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Au coeur de Ars-sur-Formans, village emblématique au charme intact, se dévoile un appartement lumineux où l'on ressent immédiatement une atmosphère douce et accueillante, pensée pour une vie simple et harmonieuse. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement et guide le regard vers une belle pièce de vie ouverte. Les volumes s'y déploient avec naturel, créant un espace à la fois chaleureux et convivial. Le salon et la salle à manger composent un lieu de partage évident, propice aux instants du quotidien. Au centre de la pièce de vie, la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. A la fois fonctionnelle et conviviale, elle accompagne naturellement les moments du quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables se partageant une salle d'eau bien agencée. Implanté au centre d'un village chargé d'histoire et de spiritualité, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, des services et des lieux de vie. Un appartement lumineux et équilibré, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial de qualité. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530 euros et 2130 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112 euros. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.