En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Un cadre de vie unique sur les hauteurs de Grenoble Situé sur les hauteurs très recherchées de Corenc, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez cet appartement baigné de lumière au 3ème étage. Véritable balcon sur les Alpes, ce bien rare offre une vue spectaculaire à 180° sur la chaîne de Belledonne, le massif du Vercors et la plaine de Grenoble. Espaces de vie intérieurs et extérieurs L'agencement a été pensé pour favoriser la luminosité et la fluidité : - Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger spacieux s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur. - Terrasse plein ciel : Profitez d'une terrasse de 52 m² pour vos moments de détente. - Jardin privatif rare : Un écrin de verdure de 230 m² avec terrasse en bois, un luxe absolu en appartement. - Cuisine équipée : Fonctionnelle et indépendante, elle communique directement avec l'espace de vie. Côté Nuit et Potentiel: - Le couloir dessert deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bain et des WC indépendants. - Modularité : Initialement prévu avec 3 chambres, le salon actuel peut être facilement réaménagé pour recréer cette troisième chambre selon vos besoins. Annexes et Confort - Un garage de 23 m² et un espace de stockage privatif. - Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. - Environnement calme, au pied des sentiers de randonnée, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Corenc et de Grenoble. Taxe foncière : 1991 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.850 euros et 2.510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.