En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

A vendre à Nantes, proche de toutes les commodités (Bus, tramway, commerces, écoles, ... ) Dans une copropriété bien entretenue, un appartement de type 2 de 50 m² entièrement rénové et partiellement isolé par l'intérieur, comprenant : Une entrée, dégagement avec placard, une belle pièce de vie, Une cuisine moderne partiellement ouverte entièrement aménagée et équipée de 5,86 m² avec son petit balcon de 1,7 m², une chambre avec placard de 11 m² donnant sur l'arrière de la copropriété, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir, sèche serviettes et raccords machine de 3,58 m², Séjour avec placard d'environ 23 m² donnant sur un balcon de 2,05 m² exposé Sud Ouest . Un caveau privatif dans la cour de la copropriété de 3,57 m² A 600 m de l'arrêt de Tram Félix Faure, 500 m de Rond Point de Vannes, Proche de toutes les commodités, Foncier de 1244 euros Charges annuelles de 978 euros Syndic professionnel Mentions légales : * Prix HAI de 197 500 euros dont 9 500 euros d'honoraires TTC (5,05%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 188 000 euros * Charges annuelles de 978 euros environ. * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * DPE en D216 et GES en D46 - consommations entre 1040 et 1450 euros / an (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 978 euros.