En vente Maison 4 pièces 83 m2

Ville VANNES
Code postal 56000
Type de bien Maison
Surface 83 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 369 940,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat
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Adresse 114 Avenue de la Marne
56000 Vannes
Téléphone Fixe 0297267540
Portable

Description

BZH Habitation vous présente cette maison contemporaine à toit plat, conforme aux dernières normes BBC 2015, idéalement située dans le quartier résidentiel de Bernus-Campen. Un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des chemins piétonniers, parfaits pour les balades du quotidien dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison récente offre la possibilité d'arriver et de poser ses valises, sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud. Cet espace convivial bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une belle salle de bains, bien agencée et pensée pour le confort quotidien. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives situées à l'avant de la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette maison contemporaine réunit tous les critères les plus recherchés : quartier résidentiel, proximité des commodités, luminosité, fonctionnalité et performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer. Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref : 7695

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
109
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an