En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Nouveau-Montévrain . A deux pas du RER A seulement quelques minutes à pied du RER, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un coin nuit avec deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine séparée, garantissant un espace de vie à la fois fonctionnel et harmonieux. Son véritable atout : une agréable terrasse d'hiver, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La copropriété dispose également d'un espace vert commun en rez-de-chaussée, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme et recherché du Nouveau-Montévrain, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un avantage rare et très apprécié. Un bien de qualité, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 540 euros et 780 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Copropriété de 159 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2553 euros.