En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Situé dans le secteur le plus recherché d’Alfortville, à deux pas du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied du RER Maison-Alfort – Alfortville, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble récent (2020) de standing. L’appartement : Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct à une terrasse de 8 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée Grande chambre avec placard Salle de bain moderne WC séparés Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare combine confort moderne, emplacement premium et résidence intimiste, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et du cœur de ville. Un coup de cœur assuré — véritable pépite sur le marché. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.