En vente Maison 10 pièces 192 m²

Description

À vendre à Auzat-la-Combelle Ancien bar-restaurant qui se compose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle (ancien bar), une cuisine et une grande pièce lumineuse (ancienne salle de restaurant).
À l'étage, trois chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC offrent un bel espace de vie. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Un atout majeur : grâce à une entrée indépendante, vous disposez également de quatre chambres supplémentaires(anciennes chambres d'hôtel), parfaites pour créer un logements locatif ou accueillir une grande famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un grand garage, idéals pour le stationnement et le rangement.
Ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, une grande famille en quête d'espace ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, raffraichissement, électricité)
Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr