En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Brioude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration particulièrement appréciable, avec une double exposition : au premier étage côté rue et de plain-pied côté jardin.

Il dispose d'une agréable terrasse ouverte sur l'espace jardin, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés ainsi que de nombreux placards, permettant un rangement fonctionnel et optimisé.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un atout non négligeable en centre-ville.

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 520 EUR. La copropriété se compose de 67 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 ainsi que de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

contact Sandy o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr