En vente Terrain 3839 m²

Description

A 5 minutes seulement de Nogent-sur-Seine, et à quelques minutes du château classé du XVIIIe siècle et des berges naturelles du lac, découvrez ce terrain constructible situé dans le charmant village de la Motte-Tilly, réputé pour son environnement paisible et son cadre de vie verdoyant.
Situé en zone UC du PLU, le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité d'y réaliser une résidence principale, secondaire ou un projet sur-mesure.
Il est actuellement en friche, mais un débrouissaillage avait été effectué en 2021, révélant tout le potentiel du site (photos disponibles sur demande).
Les + du terrain :
Zone UC : constructibilité immédiate, Viabilisé en eau, Cadre historique rare (proximité château et lac), Terrain de belle taille, calme, sans vis-à-vis direct.
A noter : une partie du terrain est en zone bleue claire du PPRI, la construction reste autorisée sous réserve du respect de prescriptions techniques (ex : la hauterur de plancher).
Idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -