En location Appartement 4 pièces 59 m²

Description

Dans un petit immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce T4 non meublé situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant de beaux volumes, une rénovation récente et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque avec rangements, et WC. Les prestations incluent : convecteurs électriques et chauffe-eau programmables, double vitrage avec volets roulants, parquet flottant dans les pièces principales.
Un petit balcon privatif côté rue vous permet de profiter d'un extérieur, tandis que l'arrière de l'immeuble offre un accès au jardin commun en bord de rivière.
Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, pharmacie, services) ainsi que des établissements d'enseignement supérieur (IFSI, IUT, lycée), ce qui en fait un logement parfait pour une petite famille, un couple ou une colocation.
Loyer hors charges : 620 EUR/mois
Charges prévisionelles mensuelles avec régularisation annuelle : 30 EUR/mois.
Honoraires à charges locataires : 649 EUR dont 177 EUR d'état des lieux entrant
Durée du bail 36 mois.
Dépot de garantie 620 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -