En vente Appartement 4 pièces 110 m²

Description

OPPORTUNITÉS A SAISIR / IDÉAL FAMILLE OU RETRAITÉS.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (< 3%) / GARANTIE DÉCENNALE / DÉGRÈVEMENT PARTIEL DES TAXES FONCIÈRES PENDANT DEUX ANS
Appartement lumineux NEUF 4P de 110 m2 (124 m2 au sol) + balcon de 26.5 m2 situé au 3ième et dernier étage (Norme RT 2012 basse consommation), dans la nouvelle résidence PRAIRIES DU BREUIL, au calme et sécurisée,
Implantée sur le site du parc protégé de la Visitation à 150 mètres du centre-ville : un écrin de verdure proche de tout avec vues dégagées sur nos massifs.
Ce bien est composé :
- d'une entrée avec placard et grande buanderie de 4 m2,
- d'une spacieuse pièce de vie de 62 m2 (cuisine + séjour) équipée de trois fenêtres vélux, d'une grande baie vitrée, donnant sur un grand balcon de 26.5 m2 avec magnifique vue campagnarde sans vis à vis. Cuisine à aménager.
- d'une suite parentale (chambre + salle d'eau équipée) de 13.5 m2 et de deux chambres de 10 et 11 m2 dont une équipée d'un grand placard,
- d'une salle de bains de 4 m2 et toilettes séparées. Grand placard dans le couloir.
Volets roulants électriques. Fenêtres oscillobattantes. Fibre. Carrelage 60x60. Parquets dans les chambres. Visiophone. Belles prestations.
Chauffage collectif au bois avec compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude, suivant les exigences de la Réglementation Thermique 2012. Régulateur d'ambiance dans le séjour et indicateurs de consommation de chauffage et eau chaude. Local à vélos. Parking collectif extérieur privé.
Le prix de ce bien est de 498 000 euros FAI. Possibilité d'un simple ou double-garage en sus. Cellier sur le palier en sus possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr