En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉE DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé à Meylan 9B Chemin des Sétérées du dessous
À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n'attend plus que vous ! Commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes.

L'APPARTEMENT
Niché au 4e étage/5 d'une résidence récente avec ascenseur, ce T4 de 77 m2 vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.


Pièce de vie spacieuse de 31 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.


Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis.


Accès direct à un grand balcon de 13 m2, parfait pour vos moments de détente.


Côté nuit :


3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m2).


Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.



CONFORT & ÉCONOMIES
Vous bénéficiez ici des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansNormes RT 2020 basse consommation énergétiqueChauffage individuel à condensation (gaz naturel) avec plancher chauffantIsolation thermique et phonique renforcéeFibre optique, double vitrage, 2 locals à vélos
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol : 20 000 EUR ou 22 000 EUR FAI.
Charges de copropriété : 1 300 EUR/an.

POUR QUI ?
Ce bien est idéal pour :


Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux


Des retraités à la recherche de confort et d'accessibilité


Ou une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité



Pour plus d'infos ou une visite, contactez Valérie Micheli au 06 17 60 18 65.Estimation offerte Achat | Vente | Location
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr