Description
IDÉAL FAMILLE OU RETRAITÉS. IDÉAL 1ER ACHAT (PTZ). IDÉAL PMR. Livraison 4ième trimestre 2026.
L'OPPORTUN est une résidence de 43 appartements, du T1 au T4, avec terrasses, jardin, annexes et belles prestations, située aux abords d'une forêt : au calme et à seulement 4 minutes en voiture (1,5 km) du centre village d'Eybens.
Appartement 4P de 81.49 m2 avec terrasse de 20 m2 exposé Sud EN ATTIQUE (dernier étage 3/3) dans une résidence sécurisée. Norme RT 2012 - 20%. Basse consommation.
Il est composé d'une entrée avec :
- côté jour : une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec son espace cuisine à aménager et d'un espace séjour équipée d'une grande fenêtre et double porte-fenêtre permettant de faire entrer un maximum de lumière et de se projeter sur la nature extérieure environnante grâce à une spacieuse terrasse de 20 m2 exposée Sud.
- côté nuit : des toilettes séparées, une grande salle de bains (adaptée PMR) avec baignoire et de trois chambres de 10, 10 et 13 m2 toutes équipées d'un placard et donnant toutes sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre.
Prestations qualitatives : carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC suspendus, chaudière individuelle à condensation au gaz naturel, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique,double vitrage PVC, vidéophone, panneaux photovoltaïques sur le toit assurant une partie des consommations électriques des communs sur le principe de la revente de la totalité ou du surplus de la production à un fournisseur d'électricité avec contrat géré par la copropriété. Norme RT 2012 - 20%. Basse consommation.
Garages souterrains et local à vélo. Raccordement pour alimentation véhicules électriques, accès à la résidence par vidéophone et portail coulissant télécommandé.
Le prix de ce bien est de 355 000 euros Frais d'agence inclus.
Cave et/ou cellier en supplément : 2500 ou 3500 euros FAI.
Garage en supplément (de 16 à 25 m2 PMR) : entre 19 500 et 25 000 euros FAI.
Deux autres appartements 4P similaires sont disponibles :
- T4 / 2ième étage/3 / 87.50 m2 + terrasse de 21m2 : 379 000 euros FAI
- T4 / Attique 3/3 / 87.40 m2 + terrasse de 23 m2 : 395 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, PLAN, NOTICE DESCRIPTIVE, QUESTIONS, .... CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
