En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Bénéficiant d'une vue dégagée sur les chateaux et Ribeauvillé, cette maison individuelle édifiée en 1956 sur un terrain de 907m2, propose une surface habitable de 89,76m2
Le premier étage est composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
A l'étage se trouvent un pallier et deux chambres.
Au sous-sol, un garage, une pièce et une chaufferie/buanderie complètent la prestation.
Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz de 2001.

Détails des pièces :
- Rez-de-chaussée :

Une entrée de 7m2
Un salon de 17,70m2
Une salle à manger de 14,83m2
Une cuisine de 11,85m2
Une salle d'eau de 3,83m2
Un WC de 1,78m2

- Première étage


Un couloir de 4,12m2
Une chambre de 13,27m2
Une chambre de 15,28m2
Trois greniers

- Comble non aménageable
- Sous-sol

Un garage
Un atelier
Une chaufferie

- Annexe : un atelier / garage moto et vélo



Informations techniques :

Prix : 318.000 EUR (honoraires charge acquéreur de 6 % TTC inclus, soit 300.000 EUR net vendeur).
DPE : F (339kWh/m2.an, 74kg CO2/m2.an). Coût énergétique estimé : 2650EUR à 3630 EUR/an (index 2023).
Risques : consulter www.georisques.gouv.fr.

Atouts : Vue exceptionnelle, garage et parking privatifs, grand jardin !
Conditions : Visites sur dossier avec accord de principe financier ou attestation de fonds