En location Local 450 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GPL
A SAINT-DIZIER (52100) - Bel emplacement entre la RN4 et la zone commerciale du Chêne Saint-Amand
GB IMMOBILIER vous propose un local à usage professionnel ou artisanal d'environ 450 m2, parfaitement adapté aux besoins des artisans à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et sécurisé.
Le bâtiment comprend un atelier fermé, un bureau climatisé (climatisation réversible), ainsi qu'un atelier ouvert à l'arrière, sur sol goudronné. Une mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'à l'avant, un parc de stockage et une plateforme en béton permettent d'accueillir facilement véhicules, outils ou matériaux. Le local comprend également en mezzanine : un bureau de d'environ 25 m2 chauffé et climatisé, une salle de douche avec toilette et vestaire. Chauffage au gaz par aérotherme.
Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou toute entreprise en quête d'un espace fonctionnel, bien agencé et sécurisé, avec un accès facilité par une résidence sécurisée.
L'entretien des espaces verts sera à la charge du locataire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Loyer HC : 1500EUR
Provisions sur charges mensuelles : 30EUR (Soumis à régularisation annuelle)
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Honoraires charge locataire : 1500EUR HT (État des lieux inclus)
Dépôt de garantie : 3000EUR (Correspondant à deux mois de loyer hors charges)