En location Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : BJJ
A SAINT-DIZIER (52100) - CONFORT, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ, Découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée, au troisième étage avec balcon. Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement en résidence : balcon, parking extérieur, offrant confort, sécurité et espaces de rangement appréciables au quotidien.
GB IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 68 m2, situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement aménagée et équipée permet une installation immédiate sans travaux. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables.
Le chauffage est collectif. Il passera prochainement au BIOMASSE
Le bien dispose aussi d'une place de parking en extérieur.
Appartement disponible à partir du 5 janvier 2026. Situation idéale dans un quartier résidentiel de Saint-Dizier, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
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Loyer HC : 520EUR

Charges récupérables supplémentaires : Provisions 200EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)

Honoraires charges locataire : 454EUR TTC (Dont 204EUR TTC pour l'état des lieux)

Dépôt de garantie : 520EUR TTC
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024
DPE : 316 Kwh/m2/an - F/ GES : 99 KgCO2/m2/an - F (Energie finale : 311 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700EUR et 3700EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr