En vente Maison 7 pièces 134 m²

Description

Besoin d'espace et de sérénité ? Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005, vous propose ce nouveau projet de construction situé sur le secteur prisé de Paulhac. Profitez d'un environnement calme, d'une vue dégagée et de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces).

LE TERRAIN : Une parcelle plane de 1 000 m2, avec la possibilité rare d'acquérir une seconde parcelle attenante pour une superficie totale de 2 000 m2.

VOTRE PROJET SUR MESURE : Ce projet est entièrement personnalisable : surface, agencement, finitions ou mode de chauffage. Nous adaptons la conception à vos envies et pouvons inclure un garage simple ou double selon vos besoins.

ZOOM SUR CE MODÈLE FAMILIAL (133m2) :

Espace de vie (46 m2) : Pièce traversante et ultra-lumineuse avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
Rez-de-chaussée : Une Suite Parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privée.
Étage : 4 belles chambres avec placards intégrés + un grand open space (idéal pour un bureau, salle de jeux ou bibliothèque).
Pratique : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, 2 WC séparés et une grande salle de bains familiale à l'étage (double vasque, douche et baignoire possibles).

PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUSES :

Menuiseries Millet (Françaises) haute performance, motorisées et connectées (Titan).
Confort thermique : Pompe à chaleur Mitsubishi (climatisation) & Isolation écologique ACTIS HYBRIS (Norme RE2020).
Études de sol et béton comprises.

OFFRE 'PRÊT À DÉCORER' : Le prix inclut le terrain, les VRD (viabilisation), la maîtrise d'oeuvre et l'intégralité du gros oeuvre et second oeuvre.

*Reste à charge : Peintures, sols des chambres, cuisine et aménagements extérieurs (options intégrables sur demande).

Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24 pour échanger sur votre futur projet.

Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.