En vente Immeuble 140 m2
| Ville | Pauillac |
| Code postal | 33250 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 140 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 124 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Etude 33 Voir toutes les annonces |
| Adresse | 28 rue Camille Maumey |
| 33112 Saint-Laurent-Médoc | |
| Téléphone Fixe | 0556092825 |
Description
Immeuble idéal pour
? Investisseur cherchant un bon rendement locatif après travaux ? Artisan ou entrepreneur souhaitant rénover et constituer un patrimoine locatif ? Résidence principale avec revenus complémentaires (local + appartement)
Situé en plein centre-ville de Pauillac, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité de création de revenus locatifs après travaux.
Composition :
2 appartements T2 d'environ 47 m2 chacun
1 local commercial de 40 m2 avec vitrine sur rue
1 cave en sous-sol (non aménagée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630EUR et 3590EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
Immeuble à rénover-Gros potentiel locatif
Prix de vente honoraires TTC inclus : 124 500 €