En vente Maison 4 pièces 86 m2
| Ville | Rezé |
| Code postal | 44400 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 86 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 232 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | SEPT-HOME IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 44340 Bouguenais | |
| Portable | 0663337579 |
Description
SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme
Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ?
Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2.
Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm.
Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle.
A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes.
Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda.
La chaudière au gaz a été changée en 2018.
DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 EUR et 2141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2.
Logement à consommation énergétique excessive.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (5.86% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 220000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
Maison - Quartier Saint-Paul - 86 m2 - 4 pièces
Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €