En vente Maison 5 pièces 96 m²

Description

Saint Savin (33920) maison de 96 m² en très bon état, idéalement située à pied de toutes les commodités de la commune. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (40 mé2, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, suite parentale…). Une salle d’eau moderne, des WC séparés et des rangements complètent l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 850 m² entièrement clôturée. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec splits, garantissant économie d’énergie et bien-être toute l’année. Les + : Maison en bon état général Quartier pratique et recherché Commodités accessibles à pied Terrain plat et clos Une maison idéale pour une famille ou un premier achat à Saint-Savin. Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne Habitat Conseil St André de Cubzac au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 834.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610