En vente Immeuble 9 pièces 171 m²

Description

LA BELLE DE SAURUPT
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Dans le quartier chic de Saurupt, rue du Maréchal Gérard, le genre d'adresse qui fait lever un sourcil (d'admiration) à n'importe quel Nancéien, ce bel immeuble attend son twist moderne. Et vous pourriez bien être l'auteur du prochain chapitre.

Monopropriété. Oui, vous avez bien lu. Exit les AG interminables et les conflits de boîte aux lettres. Ici, c'est vous le capitaine à bord. Avec 171 m2 habitables répartis en trois appartements libres comme l'air : un duplex F4 de 88 m2 (RDC + 1er) classé E ; un F3 de 48 m2 au 2e, classé E aussi ; un F2 de 35 m2 perché au 3e, classé G (mais juste parce que l'isolation sous toiture a été oubliée au casting).

Tout est possible. Location immédiate, transformation en maison de famille XXL (jusqu'à 5 chambres, 3 salles de bain, 4 dressings, oui, madame), ou projet à la carte selon votre vibe du moment. Quoiqu'il en soit, il s'agit déjà d'un immeuble d'habitation dans sa désignation donc pas de place de stationnement à créer.

Et comme dans tout bon film de l'époque, il y a le twist final : une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Ouest, parfaits pour trinquer au soleil couchant.

Ajoutez à ça : façades refaites en 2014 ; toiture chouchoutée en 2009 et 2013 ; chauffage au gaz et compteurs électriques individuels.

Alors, plutôt maison de maître version 2025 ou investissement futé dans l'un des coins les plus cotés de Nancy ? Fin de l'acte I. À vous d'écrire la suite.
Par Blique, le scénariste de vos projets immobiliers.

Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy