En vente Appartement 2 pièces 33 m2
| Ville | Les deux alpes |
| Code postal | 38860 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 33 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 131 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PATRIM RIVIERA Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06400 Cannes | |
| Téléphone Fixe | 0483153018 |
Description
Investissement locatif cous bail commercial meublé
Résidence de tourisme gérée.
Appartement 2 pièces exposition sud situé au 2ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski.
Bail commercial meublé, loueur meublé non professionnel.
Loyer annuel actuel H.T de 6 654 EUR
Montant des charges annuelles de copropriété 298 EUR
Taxe foncière 1 175 EUR
Autres charges Provision fonds de travaux alur Montant des autres charges 142 EUR
Date d'écheance du bail le 30/04/2026
Indexation des loyers Triennale selon indice ILC. Plafonnée à 1.5%/an
Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 231 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 11 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Investissement 2 pièces rapport locatif résidence tourisme
Prix de vente honoraires TTC inclus : 131 000 €