En vente Maison 4 pièces 141 m²

Description

Achetez un IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE d'environ 140 m2 idéalement situé en plein coeur de la commune.
Remis à jour au cours des 15 dernières années, cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 52 m2 disposant d'une boutique avec vitrine donnant sur rue, d'une arrière boutique, d'une réserve, d'une cuisine et d'un wc.
A l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex disposant d'un accès indépendant.
Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain et d'un wc.
Au second niveau, une pièce palière vous donnera accès aux 2 chambres.
En résumé, ce bien vous offre:

Local professionnel de 52 m2
Appartement en duplex de 89 m2 avec accès indépendant
Chauffage indépendant électrique
Situation géographique idéale

Cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE est à proximité immédiate de la mairie et de tous les commerces et commodités.
Il vous offre le choix d'un investissement locatif ou d'un achat pour profiter d'un bel appartement idéalement placé et d'un local professionnel disponible pour y implanter votre activité ou le louer.
Vous serez au pied du TEOR pour rejoindre ROUEN rapidement en transport en commun par le T2.
La gare SNCF de MAROMME sera accessible à pied en moins de 10 minutes ou en 2 minutes de voitures et rejoindre la gare de ROUEN en 5 minutes de train.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet IMMEUBLE A USAGE MIXTE en bon état:
02.35.34.36.08 ou par mail contact@ds-immobilier-rouen.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr