En vente Maison 8 pièces 172 m²

Description

Saint-Palais (64) -- Immeuble de rapport : 2 appartements, 2 garages, revenus immédiats
À 8-10 minutes à pied du centre, découvrez une maison composée de 2 logements :
o RDC : T3 env. 60 m2 comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. et garage, actuellement loué 428 EUR/mois HC (bail Loi 89).
o 1er étage : T5 lumineux env. 112,6 m2 séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc et un garage, libre.
Cour d'environ 430 m2, exposition agréable, pièces traversantes. Idéal investisseur (double revenu locatif) ou résidence principale avec complément de revenus.
Travaux à prévoir: mise à niveau de l'électricité, amélioration énergétique selon vos objectifs, rafraîchissements esthétiques. Dossier de diagnostics disponible.
o DPE : E 307 kWhep/m2. an.
o GES : B 10 kgeqCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :


Estimation des coûts annuels entre (EUR) : 4 094 - 5 540.Année de référence (prix de l'énergie) : 2023.


Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
On s'occupe de tout : simulation de financement, chiffrages travaux avec artisans locaux, et mise en location.
Visite sur rendez-vous: 06 01 13 96 59