En location Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Appartement de 32 m² situé proche de l’ISAT à Nevers, au 1er étage sans ascenseur d’un petit immeuble sécurisé (digicode). Disponible dès maintenant. L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Raccordé à la fibre optique. Volets roulants électriques. Rénové en 2022 et rafraichi en septembre 2025 Chauffage & eau chaude : système individuel électrique À proximité du centre ville et de ses commodités. 15min à pied de la gare de Nevers 100m à pied de l'ISAT Idéal jeunes actifs ou étudiants. Loyer mensuel : 480€ Charges mensuelles : 30€ (incluant l’entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Montant total mensuel : 510€ (L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 480€ Frais d'agence : 336€ à la charge du locataire 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement. Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.