En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Située sur la commune prisée de Brive-la-Gaillarde, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, où aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, complétant parfaitement ce niveau. Le bien dispose également d’un sous-sol total partiellement aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires :une buanderie, une cuisine d’été, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage permettant le stationnement de véhicules et un espace de stockage appréciable. Implantée sur un jardin plat et entièrement clos d’environ 451 m², cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté confort, la rénovation a été réalisée avec soin et des prestations de qualité :double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière gaz de ville récente garantissent un excellent confort thermique et une tranquillité d’esprit totale. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et praticité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.