En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

Villa à Forcalqueiret – 2 logements – Terrain env. 500 m² Située sur la commune de Forcalqueiret, à 2 minutes à pied des commodités et du centre du village, cette villa se compose actuellement de deux habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir en une seule unité foncière selon votre projet. Le logement principal, en rez-de-chaussée, se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un garage, un accès direct aux vérandas exposées L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m². Le second logement, un appartement T3 piece de vie, 2 chambre et une salle d'eau. dispose de son entrée privative et d’un espace extérieur indépendant d'environ 200m². Il est actuellement loué 630 € par mois, avec la possibilité de conserver ou non le locataire selon vos besoins. Ce bien est idéal pour deux familles, un regroupement familial ou un projet combinant résidence principale et investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004