En vente Appartement 4 pièces 122 m²

Description

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l’Agence Robin des Toits Gros coup de cœur pour cet appartement quartier Neustadt – Orangerie ! Nouveau et en exclusivité rue Fischart à Strasbourg, dans cette rue calme à proximité de la Place Golbery, du centre-ville, du parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes. Appartement F4 de 130 m² (122 m² Carrez) en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble de 1900. Cet appartement comprend : Une entrée/ dégagement, un salon - salle à manger de 30 m² (attention le canapé est très grand sur la photo), une très belle cuisine équipée de 21m², une chambre de 24 m² avec espace bureau et grand placard, deux chambres de 12 m², une grande salle de bain de 12m² avec douche à l’italienne, meuble double vasque et baignoire d’angle, et un wc séparé. Cet appartement est également doté d’une grande cave saine de 11m² et il y a une cour intérieure pour y mettre les vélos. Il est assez aisé de se garer dans la rue (abonnement résident) et possibilité de louer un garage à proximité. Aucuns travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos meubles! L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.