En vente Maison 6 pièces 156 m2
| Ville | Carquefou |
| Code postal | 44470 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 156 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 594 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Etude Immobilière Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 avenue du Professeur Jean Rouxel |
| 44470 Carquefou | |
| Téléphone Fixe | 0285528494 |
Description
Idéalement située dans le bourg, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard aménagé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. Un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d'eau offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace professionnel, atelier ou chambre d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une troisième chambre disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 980 m², sans vis-à-vis, d'un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand cabanon.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau
Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1701C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 580 000 ¤. (gedeon_48805_32423510)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 109 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 4 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Carquefou : Au coeur du bourg, maison d'architecte lumineuse
Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €